【金宝山庄】坐落于珠三角山水名城——惠州，处于深、莞、惠两小时生活圈一级辐射区，东临兴隆山，南邻江北CBD中心区，西北面为汤泉风景区，西南紧邻惠州交通大动脉——惠州大道，扼守广州、河源通往惠州的门户，距惠州老城中心区仅30分钟车程。

 

金宝山庄作为广东金宝集团有限公司投资开发的大型康居住宅小区，坐拥兴隆山、金宝河的山水景观资源。依山傍水，环境幽雅，是城市边缘稀缺的天然氧吧，堪称江北CBD后花园。“出则繁华，入则自然”，同时“离尘不离城”，让居者怡然自得、尽情享受天伦之乐。

 

整个项目定位为成功人士的理想居所，开发产品包括多层、洋房、小高层、高层及别墅，社区内外各生活配套齐全。小区内具备完善的教育配套设施，而在商业配套设施方面，金宝山庄拥有小金口唯一的大型购物中心——金宝商业广场，让业主举步即至，深感购物之便利。

 

金宝山庄还拥有游泳池、网球场、篮球场、乒乓球场、棋牌室、健身房、业主会所等完善的休闲生活配套服务设施，周边还有大量商贸、文化教育及生活服务设施，如小金口中小学、幼儿园、小金医院、小金市场、中国建设银行及农业银行等，让您享受居家的便利。

 

是小金口片区罕见的大型成熟小区。

 

作为市区江北小金口片区罕见的优质大型楼盘，金宝山庄一直致力于为业主创造一个安全、文明、舒适、方便的生活环境。公司拥有各类物业管理人员、专业技术人员及服务人员，优质温馨的管家式服务，贴心周到地关爱住户，让业主住得安心；使用智能化安防系统，让业主住得放心；清洁绿化规范化，让业主住得舒心；房屋维修专业化，让业主住得顺心；社区文化活动丰富，让业主住得开心。

 

目前正在热销的【金宝山庄·北苑】是金宝山庄的收官之作，惠州小金口成熟至尚的稀缺精品居住社区，总用地面积约37300平方米，总建筑面积约88600平方米，总户数633户。建筑类型为带电梯的小高层和高层，南北朝向，两梯两户/四户。在户型设计中，以适中面积的三房为主，配以少量的四房，整体户型面积为90-160平方米，其中，三房可变四房；设计多重飘窗、多功能房，赠送超大入户花园及空中花园，延展景观视线，阳光清风，挥洒自由心情；园区美景与室内绿意完美和谐，展现居家空间生趣盎然。

 

 

总用地面积21.4895万平方米

规划总建筑面积32.2608万平方米（其中：北区80565平方米；南区60381平方米；新建别墅一期（23栋）7107平方米；新建别墅二期（55栋）14295平方米；老区多层住宅90570平方米；老区别墅29046平方米。）

容积率1.45     建成后总户数达2144户

地下车库车位650个

 

（一）给水：安装DN300 mm、DN200mm、DN100mm给水管供小区使用。

（二）污水：生活污水采取埋地式无动力化粪池处理。

（三）雨水：采用雨水、污水分流制，汇入市政管道。

（四）供电：安装SC9-630KVA变压器，线缆到户。

（五）通信：光纤到小区，并开通宽带网。

（六）道路：目前金宝山庄周边已建成的道路有惠州大道和惠河高速。随着项目一、二期工程的开工建设，红旗路道路红线宽32米。

 

（一）专业物管：小区由获得ISO9001（2000）质量管理体系认证的企业金宝物业发展有限公司按“一级物业服务标准”提供全方位、专业化的优质服务，连年获评安全文明小区、园林绿化小区等。

（二）安全保障：24小时的全封闭安全监控管理服务，让您安居乐业。

（三）优质教育资源：广东省一级中学小金口中学，惠州市一级小学小金口小学，惠城区一级幼儿园金宝山庄幼儿园，近在咫尺。

（四）配套齐全：阳光山水泳池、清新自然的山顶公园、1.4万平方米天天润购物广场、社区豪华会所、山体公园、网球场、羽毛球场、篮球场等运动场所，以及超大型的地下车库等。

（五）医院：小区设有门诊，附近设有小金口医院。

（六）便利的交通：小区紧邻惠城区交通大动脉惠州大道，距惠州CBD、市政府仅10分钟车程，每一分钟都有公交车（5、13、20、301、368、388等近20条公交线）来回穿梭。助您出则便利，入则安宁。

 

（一）文化理念

金宝·山庄在规划中力求融入内在的文化理念，运用中国传统教育的文化气质与现代建筑艺术的表现手法，传达东方文化的精髓，山庄建新世纪具有文化品位和时代意境的社区。

 

（二）庭院空间

根据消费者对建筑产品的需求，结合规划容积率的限制，山庄建筑以多层为主、辅以部分小高层建筑，围合成大小不同的组团空间，山庄造亲切怡人的庭院环境。

 

（三）智能系统

1、公共活动场所装设烟、温感等火灾自动报警系统；每户住宅内设有煤气泄漏自动报警系统、紧急按钮，能及时处理火灾、有害气体泄漏等突发性事故。

2、安全防范系统设有：可视对讲系统、室内安防系统（红外线报警系统、电子门磁、紧急按钮等）、保安巡更系统、背景音乐及小区广播系统以及中央控制室。

3、小区主要室内公共场所及地下车库设有自动消防报警喷淋系统、闭路电视监控系统；整个小区均采用智能化停车场管理系统。

4、家庭现代化通信技术：小区全部使用宽带网，由中国电信、中国网通、联通等提供光纤及综合布线系统安装到住宅梯间供用户选择，并在小区内设立了大型电信机房，提供相关服务。