金宝集团决定将影城植入其地产项目，形成影业和地产互相捆绑运营，成为惠州首个尝试这一模式的房企。南都记者获悉，自去年12月与华夏联合院线签订合作协议后，金宝集团在惠东项目的影城已在4月开业，其在仲恺项目和东江高新区项目影城预计分别于今年10月和2年后开业。金宝集团3年内在惠州建设的3个影城，全部与其自有项目捆绑运营，金宝方面称，未来在影业的运营上将考虑走万达模式。

    4月下旬，中国首部田园爱情电影《柠檬》剧组导演章家瑞及主演金莎当晚现身位于惠东县城的金宝华夏国际影城，为新片《柠檬》举行首映，助阵金宝华夏惠东国际影城开业盛典。这是金宝集团投资新建的首家影院，这家影城总投资1500多万元，面积近3000平方米，设有5个观影厅，可同时容纳550人同时观影。

    去年12月，金宝集团正式与华夏联合院线签订合作协议，双方开始联合打造金宝华夏院线，并由出自中影南国影城的王传强担任总经理。

王传强告诉南都记者，金宝联合华夏联合院线打造金宝华夏院线，是为了与金宝开发的地产项目捆绑运营。目前已开售三期的惠东项目国际新城和东江高新区项目东江鑫城，金宝都计划将金宝的酒店和影城作为项目配套引进，形成与项目的相互捆绑推动，而其位于仲恺项目金宝城市佳园的金宝华夏仲恺国际影城，则可填补仲恺片区影城的空白，今年10月如能按计划顺利开业，该影城也将成为仲恺片区首个电影城。

    仲恺项目影城目前正在装修，王传强表示将赶在传统黄金档期国庆期间开业，占地4万平方米的东江高新区项目东江鑫城计划下半年动工，该项目将引进的金宝华夏院线第三家影城则预计最快在2年后开业。惠东和仲恺项目的影城均规划有5个影厅，东江高新区项目影城将规划6-7个影厅。

    万达院线捆绑其商业地产的盈利模式创造的高利润水平，令许多同行十分羡慕。万达院线去年票房收入达到17.85亿元，使其成为中国第一大院线公司。但区别于金宝目前只通过捆绑自有商住或住宅项目运营金宝华夏院线，万达除了捆绑其商业进行运营外，还租赁其它综合体的场地进行运营，例如港惠新天地的万达影城。

    对此，王传强表示，在前期运营阶段，金宝华夏院线先通过自有项目捆绑运营比较有优势，未来待条件成熟也会考虑走万达院线的运营模式。

    不过，有地产观察人士认为，由于诸如万达广场这样的商业综合体非常适合发展影城，同时影城的建设也会带动综合体的商业发展，可以起到极大的相互推动作用。而一般的商住项目或住宅项目却未必具有商业综合体的优势，近年来，多家院线公司都想要在类似万达广场这样的商业综合体建设影院，但好的综合体有限，很难获得像万达院线这样得天独厚的条件，所以，该观察人士建议金宝华夏院线重点考虑在商业综合体中运营，“因为一个运营成功的商业综合体可以保证足量的观影人数。”

（转自《南方都市报》）