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金宝联合高建4亿收购百富达

发布人：zcb 发布时间：2013-8-28

获陈江16.7万m2地块

有意将主阵地转移至仲恺高新区的金宝集团目前加大了其布局步伐，6月6日，金宝集团与广东高建建设集团合伙以4亿元收购深圳市百富达投资有限公司(下称“百富达公司”)，由此取得在仲恺陈江的一块16.7万平方米的优质地块，该地块将被用于开发商住小区。

收购后金宝集团持股60%

收购签约仪式于当日下午在惠州中银国际酒店举行，金宝集团与其老合作伙伴———广东高建建设集团合伙共同完成了这一收购。

金宝集团相关负责人表示，百富达公司是一家由几位社会知名人士组建的公司，多年来与金宝集团交流多，彼此了解。金宝集团是因看中了陈江16万平方米这一位置不错的地块，找到该地块持有方百富达公司，最后才联合广东高建建设集团以收购百富达公司的方式获得这一地块。

收购完成后，金宝集团将持股60%，广东高建建设集团则持股40%。网上相关资料显示，百富达公司是一家以投资兴办实业、国内商业、物资供销业为主营业务。

金宝集团方面认为，这一位于仲恺高新区陈江镇隆收费站高速路出口旁边的16万多平方米地块，周边交通四通八达，地理位置优越，发展潜力巨大。金宝集团董事长庄恭钦表示，将与广东高建建设集团共同打造一流的精品房地产项目。该地块容积率为1.8，将规划开发含住宅商业及学校的商住小区。

“收购工作还有些收尾没完成，项目开发的详细规划目前也还在研究当中。”金宝负责人称，该地块暂无动工时间表，待收购后续工作完成后，还要根据市场行情以及陈江的发展情况，伺机而动。

业内建议开发城市综合体

近几年，包括鑫月、金宝在内，越来越多的本土房企淡出惠城区，将战略重心转移至拿地成本更低、楼盘集中度渐高的仲恺新区。继惠城区项目开发之后，金宝集团将仲恺作为房地产开发主阵地的意图也越来越明显。

随着金宝在仲恺的唯一一个在售项目———金宝城市佳园现已只剩尾盘，其在仲恺急需扩大后续开发的土地储备。本次通过收购百富达公司成功获得16万多平方米的土地储备，金宝在仲恺片区的后续发展空间也因此颇被业内人士看好。

有楼市观察人士指出，以金宝深耕本地市场的优势，其产品定位本地化刚需化的特征一直很受市场青睐，因此住宅产品不会迎来太多悬念和期待，但对于这一地块的开发，鉴于陈江片区商业落后，大型商场匮乏，其建议金宝可以考虑将项目建一个城市综合体。

（转自《南方都市报》编辑部整理）